パンデミックやテレワークで、住宅価格がどうなるのか気になるところ。米国では、パンデミックバブルとでも言う状況で、住宅価格は上昇しています。
コアロジック社のレポートでは、今後の住宅価格下落を予想。
アメリカの住宅価格はコロナウイルスのパンデミックによる悪影響で、2021年にかけて6.6％下落することになるだろう、とコアロジック社の7月7日のレポートが伝えている。それによると、住宅価格指数は2020年5月までの12カ月で4.8％増加した。特に、若い買い手の高い需要と低供給が後押ししたためだという。ビジネスインサイダー
世界的な景気後退に包まれた昨年でも
S&P/ケースシラー住宅価格指数（11月主要20都市）は
前年比＋9.1%と2014年以来の上昇を記録している
足下でもなお477万人の失業保険継続受給者を抱えていな
がら米住宅はブームが続いている— ocosite (@ocosite) February 1, 2021
11月ケース・シラー20住宅価格
前年比 +9.1%9-11月に売買された住宅価格の前回売買された価格との変動率から算出
また集合住宅を除く一戸建てだけ現在は資産家が値上がりした住宅でも買うケースが多い
CPIの家賃はコロナ前より上昇率が低下中
売買なしを含む全住宅ならば、上昇率はもっと低い pic.twitter.com/MsJuUMdbyz— アダム・スミス２世 (@AdamSmith2sei) January 26, 2021
「11月の住宅価格は9.5％上昇し、過去最高の上昇率を記録したとケースシラーは言う。
住宅価格の力強い成長は、高い買い手の需要と販売用住宅の供給が過去最低を記録したおかげで、衰退の兆しを見せていません。」
CNBCより
https://t.co/fd4TkF778d— alien (@teyllan) January 26, 2021
雑談:コロナ危機下で、ニューヨークやサンフランシスコのようなアメリカの大都市の家賃や住宅価格が、都市の中心から近いところほど下がっているという実証研究を発見。在宅勤務をするならオフィスに近いところに高い家賃を払って住む必要ないですしね。むべなるかな、ですね。https://t.co/YMJ5UsxdgY
【スポンサーリンク】— WishToWalkAndFly (@NeverKnownWorld) February 15, 2021
・米住宅建設業者、バイデン大統領に住宅価格の上昇抑制を要請
・米国最大の住宅建設業者は、過去最高のコスト高により、住宅購入希望者が市場から締め出されたり、建設が抑制されたりする恐れがあるとして、バイデン政権に木材供給の増加を要請した。@daitojimari https://t.co/B5xvqG1qtd— SMNF (@SMNF_com) February 13, 2021
不動産ブーム：米国の住宅価格は記録的な最速ペースで急上昇
・一戸建て住宅の価格の中央値は、2020年の第4四半期に14.9％上昇して31万5000ドルとなった。@daitojimari https://t.co/wxUTc3l52t— SMNF (@SMNF_com) February 12, 2021
目下の米国バブルについての総まとめ記事
過不足ない
・マネーストック激増
・史上最低金利
・バフェット指数最高
・2012年からの住宅価格上昇が急加速
・ドットコムのテック株＝暗号資産
・モラルハザード＝SPAC
・象徴的なスター：ARK Innovation ETF
・靴磨き：ロビンフッダー https://t.co/ZoC12s4LtD— 日野秀規（個人投資ジャーナリスト） (@kujiraya_fp) February 11, 2021
英国の住宅価格
【英国経済指標】
ライトムーブ住宅価格（2月）
結果 0.5%
予想 N/A 前回 -0.9%（前月比）
結果 3.0%
予想 N/A 前回 3.3%（前年比）— ストックライフ・くりっく株365 (@stocklife365) February 15, 2021
コロナウイルス最新：印紙税の休日が終わる前に英国の住宅価格が下落(financial times)(自動翻訳) https://t.co/mO2SCUmnb7
— KAZMINUTES (@kazminutes2020) February 2, 2021
